8月70城房價出爐：新房跌幅收窄，二手房壓力還在

最新的70城房價數據來了。國家統(tǒng)計局發(fā)布的數據顯示，8月份全國房價整體還是在調整，但跌幅比之前收窄了一些，說明市場在慢慢“企穩(wěn)”。

新房：跌得少了

8月份，70個城市的新建商品住宅價格環(huán)比下降0.3%，同比下降3.0%，比上個月好一些。

• 一線城市：環(huán)比跌幅從-0.1%擴大到-0.2%，表現(xiàn)反而弱了一點。

• 二線城市：跌幅從-0.4%收窄到-0.3%，有改善。

• 三線城市：連續(xù)4個月維持在-0.3%的水平，算是比較穩(wěn)定。

專家解讀說，這說明樓市正在慢慢筑底。換句話說，房子沒有像之前那樣泡沫很大了，現(xiàn)在買房的性價比反而更高。

二手房：調整更明顯

和新房比起來，二手房的數據就不太好看了。

• 8月份，二手房價格環(huán)比下降0.6%，同比下降5.5%，跌幅比上個月還大。

• 另有數據統(tǒng)計，全國百城二手房掛牌量同比增加近10%，達到254萬多套。房源多、競爭大，不主動降價很難賣得動。

這也是為什么很多二手房業(yè)主感覺“掛了好幾個月都沒動靜”，因為市場上選擇太多。

展望：“金九銀十”要來了

進入9月份，傳統(tǒng)的“金九銀十”旺季，開發(fā)商普遍會加快推盤節(jié)奏，尤其是核心城市的新項目，會吸引不少改善型需求。
二手房方面，雖然掛牌量還在高位，但在政策放松、部分房東“以價換量”的帶動下，成交可能會好轉一些。

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