國家統(tǒng)計局：新房成交季節(jié)性低位，房價同比降幅繼續(xù)收窄

9月15日，國家統(tǒng)計局公布了2025年8月份的經(jīng)濟運行情況，以及房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)。整體來看，宏觀經(jīng)濟保持平穩(wěn)，但房地產(chǎn)行業(yè)依舊在調(diào)整中。我們來捋一捋幾個關(guān)鍵點：

1. 宏觀經(jīng)濟：總體穩(wěn)定

• 工業(yè)生產(chǎn)：8月規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長 5.2%，算是不錯的表現(xiàn)，尤其是智能車載、集成電路等新興產(chǎn)業(yè)，增速在 兩位數(shù)以上。

• 消費市場：社會消費品零售總額同比增長 3.4%，其中“以舊換新”相關(guān)消費拉動比較明顯。

• 進出口：貨物進出口總額同比增長 3.5%，出口和進口已經(jīng)連續(xù)三個月雙增長。

• 就業(yè)：城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率 5.3%，比上月稍高，但和去年同期持平。

• 物價：CPI同比下降 0.4%，主要是食品價格下滑；核心CPI（剔除食品能源）小幅上漲 0.9%。

?? 總體來看，經(jīng)濟基本面穩(wěn)中有進，高質(zhì)量發(fā)展的“新動能”在發(fā)力。

2. 房地產(chǎn)：市場仍在筑底

• 銷售情況：

• 1-8月，全國新建商品房銷售面積 57304萬㎡，同比下降 4.7%；

• 銷售額 55015億元，同比下降 7.3%。

• 8月單月來看，銷售面積 5744萬㎡，環(huán)比小幅回升，但同比下降 10.6%，說明市場活躍度依然偏弱。

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